In certi casi, dopo l’acquisto o la costruzione di un immobile, possono emergere dei problemi o vizi. Cosa si può fare in questi casi e quali tutele ha l’acquirente? In questo articolo affrontiamo le principali questioni riguardanti il tema, ma è importante ricordare che, quando si tratta di questioni immobiliari, il supporto di un esperto … Leggi tutto ➡️
Avere un amministratore di condominio garantisce un certo margine di sicurezza in seno all’edificio. Tuttavia l’ordinamento giuridico italiano consente in alcuni casi specifici di non avvalersi di questa figura professionale, che in talune circostanze, per così dire, può divenire superflua. In vista di quanto, è possibile pertanto affermare che può esistere un condominio senza amministratore, … Leggi tutto ➡️
Gli amministratori di condominio sono figure riconosciute dal codice civile come gestori dei beni comuni presenti all’interno di un condominio, chiamati principalmente a: vigilare sulla conduzione e sulla manutenzione delle parti comuni vigilare sul rispetto del regolamento condominiale dare attuazione alle assemblee condominiali Si tratta di una professione importante per la quale serve il possesso … Leggi tutto ➡️
Uno degli oggetti sempre presenti (ma molto spesso poco considerato) nei condomini è la bacheca. Prima di approfondire l’utilizzo di questo oggetto, è bene chiarire la “definizione” di bacheca condominiale. Essa è uno spazio, posto molto spesso vicino alle scale, nell’atrio o comunque in uno spazio comune di un condominio, in cui amministratore e condòmini … Leggi tutto ➡️
L’amministratore di condominio è quel professionista che funge da “portavoce” per così dire dei singoli condomini presenti in un parco o in un edificio. In quanto vero e proprio rappresentante del condominio, ha delle responsabilità, così come stabilisce anche il codice civile, le quali saranno anche incluse nel regolamento di condominio. Di norma ha delle … Leggi tutto ➡️
Un contratto di locazione o anche detto di affitto è un accordo tra due soggetti, il locatore che fornisce l’immobile e il conduttore che paga un canone al locatore in cambio dell’uso dell’immobile stesso. Nel linguaggio gergale è possibile dire che ci sono il proprietario di casa e l’inquilino, coinvolti in questo rapporto di scambi … Leggi tutto ➡️
I rumori molesti sono un problema molto comune, soprattutto quando si vive in un condominio o si hanno dei vicini di casa che non sono proprio educatissimi. Cosa si può fare concretamente quando si ha a che fare con una simile situazione? È quanto si analizzerà nella seguente guida. Cosa sono i rumori molesti: la … Leggi tutto ➡️
Vivere in un condominio con più di 4 unità immobiliari prevede l’obbligo di nominare un amministratore di condominio. Ci stiamo riferendo a quella figura professionale che si occupa della gestione delle questioni ordinarie e straordinarie che riguardano la proprietà degli spazi comuni. Generalmente i costi relativi ad un amministratore di condominio dipendono da numero delle … Leggi tutto ➡️
Il decreto Rilancio n. 34/20 ha provveduto ad introdurre nel nostro ordinamento delle misure a favore delle attività commerciali e professionali. Tra esse c’è quella che permette di utilizzare il credito d’imposta sui canoni di locazione per immobili ad uso non abitativo (ovvero negozi, botteghe, attività industriali, attività artigianali ed agricole). Volendo è possibile beneficiare … Leggi tutto ➡️
